[건물 재테크] '서태지' 억소리 나는 건물 시세차익

2022 건물 재테크에 성공한 스타들이 공개됐다.

 

12월 22일 방송된 KBS 2TV 예능 '연중 플러스' 112회에서는 2022 성공적 재테크를 한 스타들을 알아봤다.

 

가장 큰 수익을 거둔 스타는 서태지였다. 그는 2002년 논현동 2층 규모 건물을 약 50억 원에 매입하여 지상 6층 규모의 신축 공사를 진행했다. 

지난 20여년동안 서태지 빌딩으로 불리던 해당 건물은 지하철역 개통 후 부동산 가치가 급상승했다. 이 건물은 올해 4월 약 387억 원에 매각됐다. 이로 인해 서태지는 약 330억원 시세차익으로 화제를 모았다.

류준열은 단기간에 수익을 거두었다. 2020년 역삼동 부지를 약 58억 원에 매입하였다. 단층 건물을 허물고 지상 7층 규모의 신축 공사를 진행한 그는 올해 1월 건물을 약 150억 원에 매각했다. 이 건물의 시세 차익은 약 90억 원이었다.

 

이효리, 이상순 부부는 2019년 한남동 건물을 약 58억 원에 매입하였다. 올해 6월 88억 원에 매각해 시세 차익 약 30억 원을 거뒀다고 알려졌다.

 

신애라 차인표 부부에게 단독주택을 약 50억 원에 매입한 송혜교는 17년간 어머니가 거주한 끝에 올해 4월 약 79억 원에 매각했다. 송혜교가 거둔 시세차익은 약 29억 원이었다.

부동산의 종류는 다양하다. 따라서 부동산 제태크를 할 때 어떤 건물을 매입할 지 생각해봐야 한다. 종잣돈이 많다면 대형 빌딩 및 다양한 시설에 투자할 수 있지만, 그렇지 않다면 다가구 건물 및 근린생활건물에 투자를 고려해야 한다.

 

재테크를 할 때에 돈을 무리하게 대출 많아서 구매하는 것은 옳지 않다. 자신이 감당할 수 있는 정도만큼만 투자하는 게 바람직하다. 지금같이 경기 침체에 접어들었을 때도 감당할 수 있을 정도로 말이다.